Можно ли начинать строительство дома осенью или зимой, либо лучше дождаться весны? Этот вопрос особенно актуален для тех, кто приобрёл участок, подготовил проект и не хочет откладывать начало строительства на несколько месяцев. Однозначного запрета на зимнее строительство нет. Многие работы можно выполнять и при отрицательной температуре. Но подход «строим точно так же, как летом» здесь не работает. Для некоторых процессов необходимо использовать специальные материалы, соблюдать температурный режим и учитывать погодные условия.

Поэтому правильнее ставить вопрос не «можно ли строить дом зимой», а какие именно работы можно выполнять зимой и при каких условиях.

Можно ли строить частный дом зимой?

Да, строительство дома зимой возможно. Более того, современные технологии позволяют выполнять значительную часть строительных процессов практически круглый год. Однако разные этапы по-разному чувствительны к температуре. Например, монтаж стропильной системы или металлочерепицы технологически значительно проще организовать зимой, чем бетонирование массивных конструкций или выполнение наружной штукатурки.

Поэтому при зимнем строительстве особенно важны:

  • правильное планирование этапов;
  • прогноз погоды;
  • подбор подходящих материалов;
  • соблюдение рекомендаций производителей;
  • защита конструкций от снега и влаги;
  • контроль температуры при выполнении «мокрых» процессов.

В случае соблюдения этих условий мороз сам по себе не будет являться причиной полностью останавливать строительство.

 

Строительство фундамента зимой

Фундамент — один из наиболее чувствительных к температуре этапов. Главная сложность заключается в бетонировании. При понижении температуры процесс твердения бетона замедляется, а замерзание свежего бетона до набора необходимой прочности может негативно повлиять на его структуру. Поэтому залить фундамент зимой просто обычным бетоном и оставить его на морозе — неправильный подход.

При необходимости зимнего бетонирования применяются специальные технологические решения:

  • бетонные смеси, рассчитанные на работу при низкой температуре;
  • противоморозные и ускоряющие добавки;
  • утепление залитой конструкции;
  • временные укрытия;
  • прогрев бетона.

Свежий бетон необходимо защищать от преждевременного промерзания. Низкая температура замедляет твердение цемента, поэтому зимнее бетонирование требует дополнительных защитных мероприятий. Отдельный вопрос — подготовка основания. Нельзя просто заливать фундамент по промёрзшему, заснеженному или покрытому льдом основанию. Его состояние необходимо учитывать до начала бетонных работ.

Значит ли это, что фундамент зимой лучше вообще не делать?

Нет. Это означает только то, что зимний фундамент требует более серьёзной подготовки и контроля. Если есть возможность залить фундамент до наступления устойчивых морозов, то лучше выбрать именно этот вариант. Но если работы приходится проводить зимой, при соблюдении технологии выполнить их качественно возможно.

Можно ли зимой возводить стены из газосиликатных блоков?

Возведение коробки дома зимой также возможно, но здесь многое зависит от температуры и используемого кладочного состава. Обычные смеси имеют ограничения по температуре применения. Для холодного периода существуют специальные зимние составы и клеи. Например, отдельные производители предлагают кладочные смеси с противоморозными добавками для работы при температурах до -10.. -15 градусов. Конкретный допустимый диапазон всегда необходимо смотреть в инструкции именно того материала, который используется на объекте.

При зимней кладке важно учитывать не только температуру воздуха. Необходимо:

  • очищать блоки от снега и наледи;
  • не выполнять кладку по обледеневшей поверхности;
  • правильно хранить материалы;
  • использовать подходящую для температуры смесь;
  • соблюдать технологию её приготовления и нанесения;
  • учитывать время схватывания состава.

Поэтому строительство коробки зимой вполне реально, но технология должна соответствовать погодным условиям.

Можно ли делать крышу зимой?

Кровельные работы относятся к тем этапам, которые достаточно часто выполняются в холодное время года. Монтаж стропильной системы, обрешётки, контробрешётки и ряда кровельных покрытий возможен зимой. Например, металлочерепица может монтироваться в холодный период. Производители металлических кровель допускают круглогодичный монтаж, хотя отдельные требования могут касаться защитной плёнки, хранения материала и условий выполнения работ.

Но есть важный нюанс: технологическая возможность и реальные погодные условия — не одно и то же.

Даже если материал допускает зимний монтаж, работы на крыше могут быть опасны при:

  • сильном снегопаде;
  • обледенении;
  • сильном ветре;
  • мокром снеге;
  • плохой видимости.

Поэтому при устройстве кровли зимой необходимо ориентироваться не только на температуру, но и на фактические условия непосредственно на объекте. Также нужно учитывать тип покрытия. Например, материалы на битумной основе обычно значительно чувствительнее к низкой температуре, чем металлочерепица.

Инженерные коммуникации зимой

Часть инженерных работ практически не зависит от времени года. В процессе строительства можно выполнять:

  • разводку канализации;
  • подготовку вводов водоснабжения;
  • установку гильз под воду и электричество;
  • прокладку внутренних электрических сетей;
  • монтаж отопления;
  • другие внутренние инженерные работы.

Некоторые коммуникации закладываются ещё на стадии фундамента и подготовки полов, поэтому откладывать их до весны просто из-за наступления зимы не всегда имеет смысл. Сложности возникают главным образом при наружных земляных работах, если грунт глубоко промёрз. Тогда разработка траншей становится более трудоёмкой и может потребовать дополнительной техники.

Можно ли устанавливать окна и двери зимой?

Монтаж окон и наружных дверей зимой возможен. Но, как и в случае с кладочными работами, необходимо использовать монтажные материалы, рассчитанные на соответствующую температуру. После установки окон и дверей дом можно закрыть от осадков и ветра и перейти к большему объёму внутренних работ. Поэтому формирование закрытого или тёплого контура до наступления сильных морозов часто становится одной из ключевых задач при планировании строительства на осенне-зимний период.

Какие внутренние работы можно выполнять зимой?

Если коробка дома закрыта, установлены окна и двери, а внутри можно поддерживать необходимую температуру, сезонность строительства становится значительно менее заметной.

В таком доме зимой можно выполнять многие внутренние работы:

  • прокладку электрики;
  • монтаж водоснабжения и канализации;
  • монтаж отопления;
  • устройство перегородок;
  • подготовительные отделочные работы.

При этом для стяжек, штукатурок, шпаклёвок, клеевых составов и других материалов на водной или цементной основе необходимо обеспечить температуру, предусмотренную производителем. Принцип здесь простой: ориентироваться нужно не на календарь, а на условия непосредственно в помещении.

Какие работы зимой выполнять сложнее?

Есть ряд процессов, которые зимой становятся дороже, сложнее или требуют дополнительных условий.

В первую очередь это:

Земляные работы

Промёрзший грунт сложнее разрабатывать. Может понадобиться другая техника или предварительная подготовка участка.

Бетонные работы

Необходим контроль температуры свежего бетона, защита конструкции и иногда дополнительный прогрев.

Наружные штукатурные и фасадные работы

Большинство традиционных составов имеют ограничения по минимальной температуре. Если производитель не допускает применение материала на морозе, такие работы лучше перенести.

Некоторые виды гидроизоляции

Битумные, клеевые и жидкие материалы могут иметь ограничения по температуре основания и воздуха.

Поэтому универсального списка «зимой можно всё» не существует. Решение принимается отдельно для каждого этапа и материала.

Что желательно успеть сделать до морозов?

Если строительство начинается летом или осенью и планируется продолжать зимой, желательно заранее определить, до какого состояния нужно довести объект.

Один из удобных вариантов — выйти до холодов на так называемый холодный контур:

  • выполнить фундамент;
  • возвести коробку;
  • смонтировать кровлю;
  • предусмотреть основные инженерные вводы.

После этого дом гораздо лучше защищён от осадков, а часть дальнейших работ можно выполнять уже внутри здания. Но это не обязательное правило. Последовательность зависит от проекта, технологии строительства и стадии, на которой объект входит в зимний период.

Нужно ли консервировать недостроенный дом на зиму?

Если строительство решено приостановить, объект нельзя просто оставить до весны в том состоянии, в котором закончился последний рабочий день.

Необходимо оценить:

  • защищены ли конструкции от попадания воды;
  • закрыты ли горизонтальные поверхности;
  • не будет ли влага скапливаться внутри кладки;
  • защищён ли фундамент;
  • организован ли отвод воды;
  • надёжно ли закреплены временные конструкции и материалы.

Особенно нежелательно оставлять конструкции таким образом, чтобы в них в течение зимы постоянно попадала вода, которая затем многократно замерзает и оттаивает. Правильная консервация зависит от того, на каком именно этапе остановлено строительство.

Получится ли зимой построить дешевле?

Иногда можно встретить мнение, что строительство зимой всегда дешевле из-за меньшей загрузки строительных компаний или стоимости отдельных материалов. Рассчитывать на это как на универсальное правило не стоит. С одной стороны, в определённые периоды действительно могут быть выгоднее условия закупки отдельных материалов или проще организовать работы. С другой стороны, зимнее строительство может потребовать дополнительных расходов на:

  • прогрев;
  • укрытие конструкций;
  • специальные смеси;
  • освещение площадки;
  • очистку территории от снега;
  • дополнительные земляные работы.

Поэтому стоимость необходимо считать не по сезону в целом, а по конкретному проекту и перечню работ.

Зимой строить дольше?

Тоже не обязательно. Если технологический процесс грамотно спланирован, строительство может продолжаться без длительной остановки. Но зимой приходится учитывать более короткий световой день, снегопады, сильные морозы и другие погодные факторы. Некоторые работы могут временно переноситься на более подходящие дни. Поэтому при составлении графика строительства желательно заранее предусматривать небольшой резерв на погоду.

Когда лучше начинать строительство дома?

Идеального месяца, который подходит абсолютно для всех объектов, не существует. Если проект готов и участок позволяет начинать работы, необязательно автоматически откладывать строительство до весны.

Гораздо важнее ответить на другие вопросы:

  • какой этап предстоит выполнять;
  • какая ожидается температура;
  • подходят ли выбранные материалы для таких условий;
  • можно ли обеспечить необходимый технологический режим;
  • экономически оправдано ли выполнение работ сейчас.

Если на эти вопросы есть понятные ответы, строительство можно продолжать и в холодный период.

Строительство домов зимой с «Приам Строй»

«Приам Строй» занимается строительством частных домов и фундаментов с 2008 года. При планировании работ мы учитываем не только проект дома, но и текущий этап строительства, особенности участка, используемые материалы и погодные условия. Если определённую работу можно качественно выполнить зимой при соблюдении технологии — нет необходимости останавливать строительство только из-за календаря. Если же погодные условия создают неоправданные риски для конкретного процесса, правильнее изменить последовательность работ или перенести этот этап. Главная задача — не построить дом как можно быстрее любой ценой, а обеспечить качество каждого этапа: от устройства фундамента и коробки до кровли, инженерных коммуникаций и дальнейшей отделки.

Частые вопросы про зимнее строительство домов

Можно ли начинать строительство дома в декабре?

Можно, но всё зависит от первого запланированного этапа и погодных условий. Нужно учитывать, что земляные и бетонные работы зимой требуют значительно большей подготовки.

Можно ли заливать фундамент при минусовой температуре?

Да, зимнее бетонирование применяется в строительстве, но требует специальных технологических мер. Обычная заливка бетона с последующим промерзанием недопустима.

Можно ли класть газосиликат зимой?

Да, если используются материалы, предназначенные для работы при соответствующей температуре, а сами блоки и поверхность кладки подготовлены правильно. Температурный диапазон необходимо уточнять у производителя конкретного клеевого состава.

Можно ли монтировать металлочерепицу зимой?

Да. Металлическую кровлю можно монтировать в холодное время года, если погодные условия позволяют безопасно выполнять работы и соблюдаются требования производителя материала.

Какие работы лучше оставить до весны?

Часто на более тёплый период переносят заливку фундамента, отдельные наружные фасадные, штукатурные и другие «мокрые» работы, если применяемые материалы не предназначены для низких температур.

Нужно ли останавливать строительство дома на всю зиму?

Не обязательно. При грамотном планировании значительную часть строительных процессов можно продолжать. Иногда достаточно изменить последовательность этапов и выполнять зимой те работы, которые меньше зависят от температуры.

Что важнее при зимнем строительстве — температура или снег?

Учитывать нужно весь комплекс погодных условий: температуру воздуха и земли, осадки, влажность, ветер, наличие снега и наледи. Для разных работ критичны разные факторы.